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一条龙线上娱乐-台湾少子化如癌症 房产专家警告:3大学区房价剉咧等

发布时间: 2019-12-29 17:45:48来源:互联网 

一条龙线上娱乐-台湾少子化如癌症 房产专家警告:3大学区房价剉咧等

一条龙线上娱乐,据台湾《中时电子报》报道,岛内少子化问题日益严重,不少学校以减少招生或砍掉冷门科系因应。房市专家sway表示,少子化就像癌症一样慢慢侵蚀被高估的房市,并警告在传统大校旁的住宅圈房价势必面临修正。

据报道,淡江大学日前宣布,兰阳校园4个科系从2021学年起将陆续回归到淡水本校。sway在脸书发文指出,少子化问题严重已影响房价,从学区至商圈,再到整个地区以及整个县市的,以淡江的案例来看,少了4千人的大学,再比约2成的外宿比例,就是出现空屋800户的量体。而淡江宜兰校区还是全住校,所以当地并未享受到学生带来的房屋需求,而建商在淡水仍一直大盖特盖,学生只有一直减少,每年眼见多少学生流失,几乎可推估附近的空屋又要多几户,“淡江的出租套房,每年十月去房仲网站瞧瞧,根本就是空屋抛售潮。“

“少子化的海啸还没来呢!”sway说,年生不到16万的超级大浪,再5年一波、再10年最大波,就很有感了。很多投资客认为少子化烧不到精华区,结果每年初中小学的报名规则中,总会看到哪间明星学校已经不用入户籍、买房子,随便租个房挂个户籍就进去了。他最后警告,少子化会跟癌症一样,慢慢侵蚀被高估的房地产市场,在传统大校旁边的住宅圈,例如淡水、新庄、逢甲等,势必会被修正。

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